北堀江コーポ

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

27.7
割高

推定相場価格より18%割高

販価
2,599万円
48.6万円/㎡
相場
2,202万円
41.1万円/㎡
1,668
2,024
2,380
2,736
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,380万円
37.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月23日
北堀江コーポ
2,599万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 53.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は40.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,599万円48.6万円4階 53.52㎡ 2LDK南
2025/07/212,080万円38.9万円8階 53.52㎡ 2LDK南
2025/07/152,080万円39.1万円5階 53.22㎡ 1LDK東
2025/07/012,180万円40.7万円8階 53.52㎡ 2LDK南
2025/06/092,080万円39.5万円5階 52.7㎡ 1LDK東
2025/06/031,980万円37.2万円11階 53.22㎡ 3DK東
2025/05/252,380万円44.7万円4階 53.22㎡ 2LDK東
2025/05/172,680万円43.4万円7階 61.72㎡ 3DK西
2025/05/071,750万円32.7万円4階 53.52㎡ 3DK南
2025/04/252,780万円45.0万円10階 61.72㎡ 1LDK+S西
2025/04/062,080万円39.1万円11階 53.22㎡ 3DK北東
2025/03/102,480万円46.6万円4階 53.22㎡ 2LDK東
2025/02/171,990万円37.2万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2025/02/161,650万円30.8万円4階 53.52㎡ 3DK南
2025/01/262,130万円40.0万円12階 53.22㎡ 1LDK東
2025/01/242,298万円42.9万円10階 53.52㎡ 1LDK+S西
2025/01/101,924万円35.9万円2階 53.52㎡ 2LDK西
2025/01/072,480万円46.3万円11階 53.52㎡ 2LDK南
2024/12/122,680万円50.4万円4階 53.22㎡ 2LDK東
2024/12/102,130万円40.0万円11階 53.22㎡ 2LDK東
2024/11/302,198万円41.1万円10階 53.52㎡ 1LDK西
2024/11/151,989万円37.2万円2階 53.52㎡ 2LDK西
2024/10/152,120万円39.6万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2024/10/072,198万円41.1万円10階 53.52㎡ 2LDK西
2024/10/062,298万円42.9万円10階 53.52㎡ 1SLDK東
2024/10/062,180万円40.7万円1階 53.52㎡ 3DK西
2024/10/052,298万円42.9万円10階 53.52㎡ 2LDK西
2024/10/052,170万円40.5万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2024/09/132,398万円44.8万円10階 53.52㎡ 1LDK+S西
2024/09/022,290万円42.8万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2024/08/231,780万円33.4万円4階 53.22㎡ 2SDK東
2024/08/152,180万円40.7万円1階 53.53㎡ 3DK西
2024/08/072,280万円42.8万円12階 53.22㎡ 1SLDK東
2024/07/232,448万円45.7万円10階 53.52㎡ 1SLDK西
2024/06/282,398万円44.8万円10階 53.52㎡ 1SLDK東
2024/06/162,448万円45.7万円10階 53.52㎡ 1LDK+S東
2024/06/021,949万円36.4万円2階 53.52㎡ 2LDK-
2024/05/242,480万円46.6万円8階 53.22㎡ 1SLDK西
2024/04/222,580万円48.5万円8階 53.22㎡ 1SLDK西
2024/04/172,448万円45.7万円10階 53.52㎡ 2LDK西
2024/04/141,949万円36.4万円2階 53.52㎡ 1SLDK西
2024/04/072,250万円42.0万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2024/04/072,280万円42.6万円6階 53.52㎡ 2LDK南
2024/03/112,092万円39.1万円2階 53.52㎡ 2LDK西
2024/02/232,380万円44.5万円6階 53.52㎡ 2LDK南
2024/02/231,998万円37.3万円1階 53.52㎡ 3DK西
2024/02/232,430万円45.4万円7階 53.52㎡ 1LDK南
2024/02/232,180万円40.7万円2階 53.52㎡ 2LDK西
2024/02/151,998万円38.2万円1階 52.3㎡ 3DK西
2024/01/262,080万円38.9万円2階 53.52㎡ 2LDK西
2024/01/152,480万円46.6万円12階 53.22㎡ 1LDK+WIC東
2024/01/061,690万円31.6万円2階 53.52㎡ 1LDK+S西
2023/12/281,590万円29.7万円10階 53.52㎡ 2LDK西
2023/12/211,690万円31.6万円10階 53.52㎡ 2LDK西
2023/12/211,750万円32.7万円2階 53.52㎡ 1LDK+S西
2023/11/262,080万円38.9万円2階 53.52㎡ 1LDK西
2023/08/262,180万円40.7万円2階 53.52㎡ 1SLDK西
2023/08/262,780万円45.1万円10階 61.61㎡ 1LDK+S西
2023/08/262,280万円42.6万円1階 53.52㎡ 3LDK西
2023/08/261,600万円29.9万円7階 53.52㎡ 3DK南
2023/08/262,690万円43.6万円5階 61.72㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
北堀江コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,599万円48.6万円53.52㎡2LDK4階 / 12階建 南1972年177戸SRC
2024/02/21阿波座セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅3分 2,780万円42.2万円65.92㎡2LDK7階 / 11階建 南東1974年180戸SRC
2024/03/16西長堀コーポ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,200万円48.5万円66㎡2LDK4階 / 14階建 南1975年146戸SRC
2025/02/09南堀江スカイハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅5分 1,620万円40.1万円40.44㎡1R12階 / 14階建 西1973年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市西区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は大阪市西区の平均と比較して1.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市西区
48.0万円/㎡
前年比+1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名北堀江コーポ
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩7分
築年月1972年
階数12階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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